Un parcours de mandataire immobilier spécialisé Exode Urbain

Date : samedi 13 Mars

Service : Immobilier

Fonction : Mandataire Immobilier

1) Formation et évolution professionnelle

Baccalauréat "Mathématique"

Études universitaires : Anglais

1er poste : Ingénieur commercial chez Burrough's

2e poste : Ingénieur commercial chez Sperry-Univac

.. Puis directeur marketing France

.. Puis directeur marketing EMEA - Europe Middle-East Africa à Londres

.. Puis directeur commercial Belgique

.. Puis créateur d'entreprises - PDG : CICM ( Compagnie pour l'Informatique des corps de métiers) PDG EURO7

.. En fin de carrière, reconversion dans l'immobilier, après 5 années de collaboration avec la FNAIM : mandataire immobilier

II) Caractéristiques du métier

Missions : recherche de biens immobiliers à vendre - recherche d'acheteurs / je suis spécialiste des biens dans la ruralité, biens dont la valeur, s'ils ont "le profil", ne fait qu'augmenter, vu que nous entrons dans une période "d'exode urbain" - par opposition à l'exode rural né il y a environ un siècle. Si l'on met "immobilier off grid" dans Google Image on trouvera nombre d'articles et de sites que j'ai réalisés (Arthaud, ou pseudo Lemat, Montagnais ..)

Lorsque un bien à la vente - affiché ou potentiellement - a le profil qui convient j'ai à convaincre le propriétaire de me confier le mandat. Puis j'ai à rechercher les acheteurs potentiellement intéressés .. et à les convaincre de signer avec moi.

Journée type de travail : le matin recherche de biens ! via La presse régionale, via des sites d'immobilier, viala recherche Google, via mon réseau relationnel. L'après-midi et le soir : recherche de clients, via une multitude de sources et de moyens : mon réseau relationnel (ANORP-IDF, FNAIM, Alliance France-Russie, comités d'entreprises, amis et ancien relationnel professionnel .. Suivi de mes nombreux sites proposant mes biens et décrivant le phénomène d'exode urbain ..)

Je suis indépendant et n'obéis, à proprement parler, à aucune hiérarchie. J'ai un secrétariat "externalisé", quand nécessaire ( peu souvent puisque je sais tout faire moi-même

III) Interactions ..

En dehors de mon secrétariat et de mes nombreuses représentations numériques-Internet, les seuls relations de travail que j'ai sont les propriétaires sélectionnés et mes acheteurs potentiels

IV Compétences métier

• Il convient de connaître le secteur de l'immobilier - j'ai eu la FNAIM comme client pendant 10 ans

• Il faut aussi être un "bon commercial"

• Enfin, étant spécialisé sur les types de biens recherchés actuellement ("exode urbain"), il est nécessaire de s'être imprégné depuis longtemps sur le phénomène en cours, d'y avoir réfléchi, travaillé, écrit.. et être capable de présenter un argumentaire convaincant

V Environnement métier

Mettre par exemple " immobilier offgrid " dans Google : mes écrits et mes sites ..

Exemple :

Crise de l'immobilier et ruée vers le « Off grid » - AgoraVox le ...www.agoravox.fr › actualites › societe › crise-de-l-imm...

10 août 2015 — Crise de l'immobilier et ruée vers le « Off grid ». Off grid ou off the grid. « Hors réseau d'électricité » en français. Mais le terme véhicule, par ..

Et puis "Steve Cutts" dans youtube ... édifiant

Et puis : "exode urbain" dans Google images ..

VI Contraintes et avantages

Contraintes ? aucune à proprement parler

Avantages

• Faire un job en accord avec ce que je pense et ce que je suis

• Faire un job innovant (sociétalement parlant ..)

• Rémunérateur

VII - Evolution Métier

Je compte prendre une définitive retraite d'ici un an ... et transmettre mon activité à un- une - jeune motivé - e

Dans le futur, il sera indispensable de suivre l'évolution de la culture "exode urbain", "immobilier off grid " , connaissance des espaces "refuges", des modes de vie qui valorisent l'exode urbain : culture de l'autonomie, connaissance des plantes sauvages, modes de communication alternatifs, Internet en totale autonomie, protection et réseaux de résilience ..et surtout : sens et capacités de l'adaptation vu les perspectives et la vitesse de changement : la rupture de la "normalité" interviendra dans le cadre de nombreuses causes pouvant se conjuguer : cata écologique, perturbations climatiques, pandémies, guerres, pollution, guerre civile, facteurs inconnus ..

Quelques sommités du domaine : Claire Desmares-Poirrie, Jeff Berwick, Bruno Deleuze, Guillaume LARRAUFIE, Arthur NIEZ ... mais le sujet en est encore à son stade "pionnier"

" Exode urbain " dans google : Là !

" Exode urbain " dans Google images : Là !

Exercer le métier de mandataire immobilier spécialisé dans le cadre général de "L'Exode Urbain" est assez simple dès que :

• L'on comprend le mouvement

• L'on comprend la belle opportunité

• L'on a acquis les bases de la culture alternative

• ..

Il vous suffira alors de sélectionner un réseau de mandataires immobiliers qui acceptera votre spécialisation .. un jeu d'enfant !